Платят ли налог на землю пенсионеры в России


Многие пенсионеры в РФ являются владельцами мелких и крупных земельных участков. Поэтому вопрос о том, назначается ли земельный налог для пенсионеров ,остается актуальным. Отчасти это объясняется и тем, что условия начисления сбора отличаются в каждом отдельном регионе и регулируются местным законодательством.

Недвижимость

Понятие земельного налога

Земельный налог – это отдельный тип налогообложения на имущество, который распространяется на физических и юридических лиц — владельцев земельных участков на следующих правах:

  • собственности;
  • постоянного или бессрочного пользования;
  • пожизненного наследства.

В России Налоговый кодекс РФ причисляет налог к местным сборам. Это значит, что они действуют (или прекращают действовать) в рамках одного муниципального образования. Они регулируются НК РФ и рядом нормативно-правовых актов местных органов.

Какие объекты освобождаются от налогообложения

Объекты земельного налогообложения имеют довольно простое определение. Но под этим понятием скрывается ряд нюансов и сопутствующих составных моментов.

Земельным налогом облагаются все участки в тех регионах, в которых на законодательном уровне действует соответствующий закон. При этом от налогообложения освобождаются участки следующих типов:

  • изъятые или ограниченные официально из оборота;
  • имеющие особое предназначение – например, для лесозаготовочной промышленности;
  • на которых располагаются многоквартирные дома.

С момента установления размера и весь последующий год сумма сбора не меняется. Исключения составляют следующие случаи:

  • когда в кадастровом учете была допущена техническая погрешность или ошибка, из-за чего на весь налог проходит перерасчет, начиная с того года, в который она была установлена;
  • во время спорных моментов, когда участок поменял свою стоимость. Тогда расчет нового сбора происходит со дня, в который было подано заявление на изменение оглашенной стоимости имущества.

В ситуациях, когда крупный участок располагается сразу в нескольких регионах с разными налоговыми ставками, то каждая его часть облагается сбором в соответствии с регламентом и местным законодательством в районе, в котором он находится.

Земельный налог для пенсионеров

Налог на землю для всех пенсионеров при условии отсутствия льгот рассчитывается на общих основаниях. Если же гражданин входит в определенную льготную категорию, ему будет положена скидка на кадастровую стоимость имущества, размером до 6 соток.

Платят ли пенсионеры земельный налог

Главный вопрос, который интересует граждан преклонного возраста, – платят ли пенсионеры земельный налог. Подробное описание льготных категорий, которые освобождаются от уплаты, содержится в 395 статье НК РФ. В нем перечислены 11 категорий, большинство из которых включают различные юридические лица и организации. Единственный пункт, который отдалено можно привязать к гражданам пенсионного возраста, говорит о представителях малочисленных народах Дальнего Востока и Крайнего Севера.

Есть ли льгота и у кого

Физические лица – пенсионеры – хоть и не освобождаются от обязательных выплат, но могут снизить кадастровую стоимость. Это относится не ко всем гражданам пенсионного возраста, а к их отдельным категориям:

  • героям СССР и РФ, а также обладателям орденов Славы;
  • лицам, имеющим инвалидность 1 и 2 группы. Согласно действующему законодательству, льгота инвалидам 2 группы будет начисляться, если соответствующее состояние здоровье было установлено и оформлено до 2004 года;
  • инвалидам с детства;
  • ветеранам ВОВ и боевых действий, а также их участникам, получившим инвалидность;
  • гражданам, которые подверглись радиационному облучению (например, ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС);
  • лицам, которые принимали участие в ядерных испытания или стали жертвами ядерных аварий.

Это является общим перечнем льготных категорий, однако этот список может быть дополнен муниципальными налоговыми органами. Дать точную информацию по всем регионам РФ – невозможно, поэтому уточнить информацию по поводу льгот для пенсионеров по земельному налогу желательно на местном уровне.

Как получить льготу пенсионерам по земельному налогу

Пенсионеры могут получить льготу по данному налогу. Но принципы и механизмы ее начисления разнообразны в каждом регионе. Это обусловлено тем, что сборы такого типа регулируются на местном уровне, а значит в процессе их формирования постоянно принимаются новые законы, а старые отменяются.

Порядок оформления

Общий порядок оформления льготы выглядит следующим образом:

  1. Консультация в соответствующих органах местной власти того района, на территории которого расположен земельный участок. Сотрудники государственной структуры обязаны предоставить подробную информацию о действующих на момент обращения законов, и уточнить, полагается ли льгота обратившемуся гражданину;
  2. Если местные власти предусмотрели земельный налог для пенсионеров, то далее необходимо обратиться в налоговую инспекцию с пакетом основных документов. В службе нужно будет заполнить специальный бланк-заявление с просьбой о предоставлении льгот на земельные сборы.

Следует помнить, что даже, если льгота положена отдельным категориям граждан по закону, она не будет действовать до момента обращения физического лица с заявлением на ее зачисление.

Где происходит оформление

Оформление льготы происходит в налоговой инспекции региона, в котором расположен земельный участок. Также заблаговременно можно обратиться в местную администрацию для уточнения основных моментов по поводу оформления бланка-заявления и перечня категорий граждан, который полагается помощь со стороны властей.

Сбор документов

Основной пакет документов, с которым можно обращаться в налоговую инстанцию состоит из:

  • паспорта;
  • пенсионного удостоверения;
  • бумаг, подтверждающих права владения землей.

Сроки подачи документов регламентируются на местном уровне. Перед начислением льгот они проходят обязательную проверку.

Особенности налогообложения

У земельного налогообложения, а именно процедуры предоставления и использования соответствующей льготы, есть ряд особенностей:

  • до недавнего времени льготникам полагалась скидка в 10 000 рублей, однако по новым правилам ее заменили опцией снижения кадастровой стоимости на объекты размером до 6 соток;
  • привилегию допускается использоваться только в отношении одного земельного участка, пребывающего в правах собственности;
  • чтобы получить льготу на налоговый сбор, необходимо, чтобы физическое лицо обладало участком на условиях пожизненного (бессрочного) пользования или пожизненного наследства.

Информация, особенности и условия постоянно меняются, поэтому актуальность предоставленных данных необходимо уточнять по ситуации.

Расчет земельного налога

Налог на землю для всех пенсионеров в 2018 году рассчитывается умножением друг на друга следующих параметров:

  • кадастровой стоимости земельного участка;
  • доли владения землей;
  • налоговой ставки, которая определяется местными органами власти;
  • коэффициента владения (опционально, так как применяется только в тех случаях, когда физическое лицо владеет имуществом неполный календарный год).

Также расчет можно провести при помощи специальных калькуляторов, зная вышеприведенные цифры.

Земельным сбором облагаются все участки, которые размещены в регионе действия соответствующего закона. Некоторые типы земель не облагаются налогом. Основным параметром, который влияет на размер выплат, является кадастровая стоимость имущества.

Законодательное регулирование

Закон. Налог на землю

Похожие статьи

Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации
Adblock detector