Могут ли пенсионеры не платить налог на имущество


Налог на жилье считается обязательным для большинства россиян. При достижении пенсионного возраста владельцы домов начинают задаваться вопросом, платят ли пенсионеры налог на недвижимость. Законодательством РФ разработано много льгот для получающих государственное пособие. В каких же случаях пенсионеры освобождаются от обложения налогом недвижимости, будет рассмотрено ниже.

Игрушечный домик

Налог на имущество

Государственная пошлина на оформленное на человека жилье считается местной, а размер устанавливается постановлением муниципалитета. Ежегодно граждане оплачивают сбор за владение такими объектами, как:

  • домовладение;
  • квартира;
  • гараж;
  • дача;
  • нежилые подсобные помещения и пр.

Налог на имущество для работающего пенсионера

Отмена оплаты начислений на жилье или гаражи распространяется на пенсионеров независимо от их трудоустройства. Для отмены сбора требуется подать бумаги в соответствующую инстанцию. Трудоустройство гражданина влияет на размер пересчета пособия, но не на получение налоговых льгот.

Платят ли пенсионеры налог на имущество

Долгое время людям, получающим пособие, не требовалось оплачивать ежегодные сборы на жилье. Но в 2014 году внесли поправки в законы. После их принятия можно говорить, что налог на имущество для пенсионеров придется оплатить в определенных случаях. Размер пошлины устанавливается местными властями.

Важно отметить, что в некоторых муниципалитетах предусмотрены дополнительные льготы. Под отмену обязательной уплаты сбора попадают ветераны труда, военные в отставке и другие категории.

Собственное имущество

Пошлина не уплачивается на жилье, принадлежащее человеку на праве собственности. Это распространяется на различные виды недвижимости: гаражи, дома, хозпостройки и др.

Право на освобождение от государственных сборов имеют граждане, получающие пенсию в связи с достижением возраста, по потере кормильца, при установлении инвалидности. В законодательных документах не указывается ограничений на основание назначения пособия.

Это помогает понять, пенсионеры платят налог на имущество, или нет, если считаются гражданами другого государства, но владеют собственностью на территории России.

Льгота будет предоставлена только на часть недвижимости, если она находится в долевой собственности.

Пошлина не берется за постройки, расположенные на земельных участках для личного подсобного хозяйства, ИЖС, дачи, если их площадь не больше 50 кв. м. Оплата государственных сборов отменена для помещений, используемых как творческие мастерские, ИЗО-студии, библиотеки.

Элитная недвижимость

Если по кадастровой оценке жилья сумма превышает 300 миллионов, то льгота на налог на недвижимость для пенсионеров убирается. Сбор в федеральную казну придется уплатить. Размер рассчитывается по оценке кадастровой стоимости. Пошлиной облагаются здания и постройки, используемые для получения материальной выгоды.

Несколько объектов собственности

Когда на льготника оформлено несколько одинаковых видов недвижимости, отмена пошлины предлагается по одному из них. При наличии двух квартир сбор не оплачивают только за одну. Пошлина на другое жилье рассчитывается на общих основаниях.

Если в собственности гражданина несколько домов, гаражей, комнат, то для оформления льготы в ФНС на текущий год рекомендуется подать сведения до 1 ноября.

Если на льготника оформлены разные виды собственности, то он освобождается от любых сборов. При возникновении ситуации, когда человек не успел подать сведения до 1 ноября, за какую квартиру оплатит сбор, решение остается за сотрудниками ФНС. В инстанции аннулируют пошлину за объект, где начисляется более высокая сумма.

Как избежать пенсионеру оплаты налога при покупке жилой недвижимости

Если по имущественному налогу для пенсионеров предусмотрены льготы, то при покупке или продаже недвижимости оплачивать пошлину придется. В законодательных актах никаких особых прав для данной категории граждан не указано.

При покупке квартиры работающие пенсионеры получают налоговый вычет. Он зависит от стоимости сделки. Для получения компенсации обращаются в ИФНС по месту жительства. Вычет предусмотрен только для тех, кому платится легальная зарплата, облагаемая 13% налогом.

Льгота для пенсионеров при уплате налога на недвижимость

Ответ на вопрос, должны ли пенсионеры платить налог на имущество, простой. Если жилье не эксплуатируют в коммерческих целях, за владение им ничего не начисляется. Исключение составляют элитные помещения стоимостью больше 300 миллионов рублей.

Чтобы оформить вычет, понадобится обратиться в местное отделение налоговой службы со следующими документами:

  • пенсионное удостоверение;
  • документ, подтверждающий личность;
  • свидетельство о праве владения жильем;
  • технический паспорт;
  • заявление.

При наличии дополнительных оснований для отмены пошлины требуется подтвердить это документально. Если на гражданина оформлено несколько объектов, то в заявлении он указывает, на какой из них он получит налоговый вычет.

Имущественный налог будет отменен с того момента, когда налоговые органы получат заявление льготника с подтверждающими документами.

Предусматривается несколько способов подачи заявления. Это делается лично, в отделении ФНС по месту жительства или через личный кабинет на сайте государственного органа. МФЦ предоставляет такую услугу населению по согласованию с ФНС.

При возникновении ситуации, когда пришел налог на имущество пенсионеру, возникает вопрос, что делать. Такое встречается из-за ошибки, допущенной должностными лицами. Гражданину рекомендуется обратиться в отделение ФНС и предъявить документ (пенсионное удостоверение), подтверждающий льготу. Вероятнее всего, выплату аннулируют.

Сотрудники ИФНС взаимодействуют с Пенсионным Фондом, поэтому информация о гражданах, получающих пособие, поступает к ним автоматически. Но чтобы избежать проблем, рекомендуется самостоятельно позаботиться о том, чтобы поставить службу в известность о возникновении основания для отмены пошлины.

Законодательное регулирование

В России предоставляются льготы на оплату налогов. Оплачивать ежегодные сборы за имущество не придется гражданам, которым назначено государственное пособие. Но встречаются исключения, когда придется оплатить сбор без дополнительных уступок.

Пошлина начисляется, если на льготника оформлено несколько однотипных объектов, цена на жилье выше 300 миллионов рублей, или помещения используются в коммерческих целях. Эти правила введены для предотвращения попыток сэкономить на имущественном налоге лицам, которым изначально не предоставляются льготы.

Ссылка на основную публикацию