Могут ли пенсионеры не платить за капитальный ремонт жилого дома


Правительство Российской Федерации утвердило перечень льгот незащищенным слоям населения. Были внесены поправки в Жилищный Кодекс, и определены категории граждан, обладающие льготами на освобождение от уплаты налоговых отчислений по капремонту. В этой статье мы рассмотрим, кто может не платить за капремонт, какой размер субсидий установлен законом, и при каких условиях рассчитываются льготы на капремонт пенсионерам.

Ремонт фасада

Должен ли пенсионер платить за капитальный ремонт

С января 2016 года принят закон о льготах, в соответствии с которым пожилые люди, ветераны труда и инвалиды получают скидку в размере 50% и 100% на жилищное обслуживание, но только при условии погашения всех задолженностей по коммунальным услугам и своевременной оплате всех сборов в прошлом.

Соответственно, можно утверждать, что в определенных случаях пенсионеры не платят за капремонт.

Условия назначения льгот

На данный момент взносы по капитальному ремонту являются обязательными, как и прочие платежи по коммунальным услугам и обслуживанию жилых домов. Однако незащищенные категории граждан могут обратиться в органы социальной поддержки для оформления соответствующих льгот.

Так, льготы по капремонту начисляются пенсионерам после 70 лет, если они не осуществляют трудовую деятельность и являются собственниками недвижимости. Также важным условием считается отсутствие просрочек и задолженностей по коммуналке. Далее мы рассмотрим вопрос начисления льгот пенсионерам, инвалидам и ветеранам труда более подробно.

Важно: Согласно ЖК РФ, регионам позволено самостоятельно устанавливать льготы на оплату капремонта для пенсионеров и других категорий граждан. Именно поэтому сумма возврата по коммунальным платежам (при наличии льготных условий) может варьироваться в зависимости от места проживания заявителя.

Основные льготники

Как уже говорилось, льготы распространяются на российских граждан в возрасте старше 70 лет. Они действуют для семейных пар и одиноких пожилых граждан. Размер компенсации составляет 50%. Аналогичные условия действуют и для ветеранов труда. Что же касается пенсионеров 80 лет, то они имеют право вообще не оплачивать данную коммунальную услугу.

Особые условия установлены для инвалидов первой и второй групп – они получают дополнительные привилегии по уплате коммунальных услуг, но могут распоряжаться ими только в том случае, если проживают в квартире по социальному найму.

После 70 лет

Согласно законодательству Российской Федерации, льготы на капитальный ремонт дома действуют для инвалидов I и II групп, а также пенсионеров старше 70 лет. При достижении гражданином установленного возраста он может подать заявление на предоставление ему 50% компенсации по оплате капитального ремонта жилого дома. Однако для этого необходимо соблюдение особых требований:

  • заявитель – собственник квартиры;
  • на квартире не должно «висеть» долгов по коммунальным услугам;
  • право предоставляется лишь неработающим гражданам.

Важно: Что касается оформления льгот на капремонт пенсионерам 70 лет и старше, то в данном вопросе важно помнить о заявительном характере данной процедуры. То есть гражданин должен обратиться в органы социальный защиты и подтвердить свое желание на освобождение его от уплаты платежей по содержанию многоквартирного дома (на 50% или 100% в зависимости от возраста заявителя).

После 80 лет

Данная категория граждан освобождена от уплаты платежей за капитальный ремонт, но пожилые граждане старше 80 лет также могут рассчитывать на получение дополнительных льгот (например, по выплате коммунальных платежей). Есть два способа реализации права на льготы по коммунальным услугам:

  • пенсионер, являющийся жильцом многоквартирного дома (причем жилье не должно быть съемным), оплачивает коммунальные расходы наравне со всеми, однако ежемесячно деньги поступают на его счет взамен оплаты капремонта;
  • семейная пара старше 80 лет или одинокий пенсионер может обратиться в органы соцзащиты и заполнить заявление на отказ от выплат по капремонту – в квитанции по ЖЭУ эта графа будет оставаться пустой.

Инвалидам

Инвалиды I и II групп относятся к числу льготников, обладающих правом 50% скидки на выплаты по коммунальным услугам и жилищному обеспечению. К этой категории относят льготы на капремонт в многоквартирных домах.

Важно запомнить одно простое правило: взносы на капремонт в квартирах, сдаваемых по договору социального найма, должны осуществляться за счет средств регионального бюджета. Инвалиды, проживающие в приватизированном, приобретенном на собственные средства или полученном по наследству доме, имеют право лишь на льготы по уплате коммунальных услуг (свет, газ, холодная и горячая вода).

Ветеранам труда

Как уже было сказано выше, для пенсионеров старше 70 лет действуют льготы на капремонт. Однако не менее важным является вопрос, платят ли ветераны труда за коммунальные услуги и жилищное обслуживание. Да, эта категория граждан также освобождается от дополнительных расходов в случае проживания в многоквартирном доме.

Скидка составляет 50% от всех выплат ежемесячно. Однако стоит помнить, что рассчитывать на льготы могут лишь женщины от 55 лет и мужчины от 60 лет, имеющие доказательство своего статуса. Подробную информацию можно узнать в органах соцзащиты, МФЦ и даже в некоторых отделениях ПФ РФ.

Как и где можно оформить льготы

На основании всего выше сказанного можно сделать краткий вывод: инвалиды, пенсионеры старше 70 лет, семейные пары и одинокие пожилые люди старше 80 лет, а также ветераны труда могут рассчитывать на возврат денежных средств, потраченных на оплату платежей по коммуналке.

Льготы на капремонт для пенсионеров действуют в большинстве регионов Российской Федерации, но, к сожалению, не все знают, как реализовать свое законное право. Сделать это совсем несложно, достаточно лишь выполнить четыре основных этапа:

  • получение первой квитанции за капремонт;
  • оплата коммунальных услуг с расходами на жилищное обслуживание включительно;
  • проверка задолженностей по коммунальным платежам (их не должно быть);
  • подготовка пакета необходимых документов и обращение в отдел соцзащиты населения с заявлением о предоставлении льгот (образец документа можно найти на официальном сайте гос.структуры или на стенде).

Перечень необходимых документов

Оплата капремонта пенсионерами, инвалидами и ветеранами труда осуществляется с использованием соответствующих льгот. Чтобы получить возможность меньше тратить на коммуналку, необходимо обратиться в органы соцзащиты по месту прописки. При себе нужно иметь заявление и целый перечень обязательных документов:

  • паспорт или иной документ, подтверждающий личность заявителя;
  • документ, устанавливающий право гражданина на льготы по коммунальным платежам и жилищному обеспечению (например, пенсионное удостоверение);
  • оплаченные квитанции по капремонту;
  • лицевой счет для возврата денежных средств;
  • выписка из домовой книги.

Важно: Заявление и другие документы могут быть поданы как лично заявителем, так и его представителем (но при наличии нотариально заверенной доверенности).

Законодательное регулирование

Законодательство. льготы на капремонт

В заключение стоит отметить, что не все пенсионеры освобождены или частично освобождены от выплат по капремонту. Данное право распространяется на ограниченную группу лиц, соответствующих законным требованиям (неработающий пожилой человек является собственником жилья и не имеет задолженностей по коммунальным услугам).

Поэтому вопрос, должны ли пенсионеры платить за капремонт, довольно субъективный. Льготы в размере 50% и 100% действуют для пожилых граждан старше 70 и 80 лет соответственно. Однако многое зависит и от местных властей, ведь именно они принимают решение о введение такого рода льгот.

Ссылка на основную публикацию